Beschrijving

Half vrijstaande levensloopbestendige eengezinswoning met garage, aanbouw, zolder, L-vormige woonkamer, keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, badkamer met douche, slaapkamer op begane grond, drie slaapkamers op verdieping, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Holz, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang 4,15 x 1,75 met plavuizenvloer, garderobe, meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en slaapkamer en trap naar verdieping.
Slaapkamer 1: 4,15 x 3,30 met laminaatvloer.
L-vormige woonkamer 6,45 x 4,05/2,45 met laminaatvloer en half open keuken.
Keuken 3,40 x 2,60 met novilon, deur met schuifhor naar achtertuin en portaal en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, koelkast met vriesvakje, en dubbele spoelbak.
Portaal 1,10 x 0,90 met novilon en deur naar badkamer en toilet.
Toilet 1,35 x 0,90 met novilon, duoblok en fonteintje.
Badkamer 2,50 x 1,85 met novilon, douche met cabine, badkamermeubel met wastafel en deur naar bijkeuken.
Bijkeuken 3,70 x 2,20 met novilon, aansluitingen was-apparatuur, gasgestookte boiler voor warmwatervoorziening, lichtkoepel, inbouwkast en deur naar garage.
Garage 4,40 x 3,00 met openslaande deuren, smeerput en lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Overloop met novilon en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 2: 4,10 x 3,25 met novilon en wastafel.
Slaapkamer 3: 4,10 x 3,00 met novilon.

Zolderverdieping:
Overloop met plankenvloer, dakraam en cv-ketel Bosch VRC (eigendom).
Slaapkamer 4: 3,10 x 2,45 met novilon.

Overig:
Houten kozijnen met enkele beglazing.
Overal rolluiken.
Voortuin met bestrating en beplanting.
Zij-tuin is bestrate oprit met afsluitbare poort naar garage.
Achtertuin met bestrating, borders met beplanting, heg, verlichting en overkapping bij garage.
Deze woning dient gemoderniseerd te worden en is gelegen in een rustige straat in de wijk Holz.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Kort nabij Duitse grens gelegen.

Bijzonderheden

Deze woning is in samenwerking met Fer Haas Makelaardij geplaatst. Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Verdiepingen

Geen vloerplan beschikbaar
Verdieping Grootte Kamers Badkamers

Plattegrond

Woning Details

  • Rapido Volgnummer: RAPIDO_79
  • Prijs: € 160.000,-
  • Woning Type: 2 onder 1 kap
  • Badkamers: 1 badkamers
  • Slaapkamers: 4 slaapkamers
  • Kavel Oppervlakte:167 m2
  • Woning Oppervlakte:115 m2
  • Leeftijd Woning: 40 > jaar
  • Energielabel: Onbekend
  • Datum Plaatsing: 14/03/22
  • Adres: Fabritiusstraat 5
  • Plaats:Kerkrade
  • Postcode:6461vs
  • Provincie:Limburg
  • Verkoper: Fer Haas Makelaardij

Woning Video

(Nog) geen video beschikbaar

Woning Locatie

Neem contact op met de verkoper.

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • Energielabel Onbekend
  • Leeftijd woning 40 > jaar
  • Woningoppervlakte 115 m2
  • Kaveloppervlakte 167 m2